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공항동 신축 다세대

2017-07-17 [월] 19:31

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공항동 신축 다세대 ​[소개]


인근 마곡지구 내 상주인구 16만명 유입

 

현재 5호선 송정역, 9호선 공항시장역 공항철도 김포공항역의

개발개획에 따른 교통입지의 개선과

경제인구 유입이 예상되므로

 

앞으로 5년후 의 강서구 모습을 예상해보고 투자하면

지가 상승을 볼수 있고 주거용 부동산의 수요는 계속 늘어날 전망입니다

 

본물건의 경우 인근 신축 투룸과 비교시 약 1000만원정도 낮은가격으로 

분양가이기 때문에 가격 경쟁력이 있다고 보아집니다

주의 사항이라는 것이 지금 말한 내용의 상반된 것으로

교통입지가 안좋은곳

편의시설이 부족하고, 인근에 초중고가 멀거나

인근에 개발 호재가 없는곳에 부동산을 매수하면 안된다는 이야기겠죠~



분양 정보


1) 매매가격

21900만원

전세 18000

월세 5000/50

대출 11000예상

실투자 전세시 3900만원

월세 5900만원 


개발 호재


마곡지구 개발 및 대기업 입주 마곡지구는 서울시 서남권의 대표적인 자족신도시임니다

마곡지구의 경우  유사 사업지구와 비교하면 판교테크노밸리의 1.8배

상암DMC의 3.3배로서 고용인구를 약 16만명으로 예상하고 있습니다

2009년부터 시작하여 366만 5772㎡ 약 110만평면적에

산업,업무상업단지, 주거단지,기반시설이 구성되고  LG, 롯데, 신세계등 

대기업의 기관등이 입주 예정이고  이번달부터 

LG 사이언스가 입주하고 있기 때문에 마곡지구 인근의 부동산 가격 

가파르게 상승했고 앞으로도추가 상승이 예측 되고 있습니다


2021년완공 예정인 소사(부천)-대곡(고양) 복선천철이 완공예정이고


인천 및 서울서부지역시민들의 반가운 개발 호재로 

2025년까지 2275억원을 투입해 약 500만명 수용할 수 있는 김포공항에 

국내선제2여객터미널과 함께 약 908억원 투입해 현재 강남 남부터미널 (1만 515㎡)보다 

큰 (1만2000㎡)대형 시외버스터미널이 함께 들어서는 내용을 골자로 김포공항개발 

기본계획변경안을 국토교통부에서 고시했습니다 따라서 전국으로 편리하게 이동할 수 있을 전망입니다

주소 공항동 신축 다세대
가격 매매 2억 1,900만원
특장점
  • 5호선 송정역 도보 3분, 9호선 공항시장역 도보 4분, 공항철도선인 김포공항역 도보 10분거리
  • 도보 3분거리 송정초등학교, 도보 2분거리 공항중학교
  • 공항철도선인 김포공항역 도보 10분거리 트리플 역세권, 재래시장 공항시장 인접
  • 김포공항의 백화점, 영화관 문화공간 도보 10분 이내 거리

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